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Tribunale di Lucca – Avviso di procedura per affitto di azienda con diritto di prelazione su acquisto

 

Fallimento n. 44/2021 r.f. 

 

Il Dott. Alessandro Sisti, curatore del fallimento n. 44/2021, 

AVVISA

che il 07/06/2022 ore 09,00 presso gli Uffici dell’Istituto Vendite Giudiziarie di Lucca (I.V.G.) – So.Fi.R. S.r.l. in Lucca, Viale San Concordio, 996/B, si procederà ad una procedura competitiva per l’affidamento in affitto dell’azienda per attività di molitura di grano tenero, produzione di farine per panificazione e pasticceria, acquisita al fallimento, così composta:

a) Beni immobili: compendio immobiliare produttivo, con aree di pertinenza, in Comune di Lucca, fraz. Saltocchio, loc. Ponte a Moriano, via del brennero n. 798, Cat. Fabbr. comune di Lucca foglio 42, part. 2 sub 7 categoria D/1, rendita Euro 25.544,06. 

b) beni mobili: impianti, macchinari, mobili, attrezzatura, macchine elettroniche, mezzi di sollevamento e trasporto,

c) beni immateriali: autorizzazioni amministrative, licenze, marchi, permessi e concessioni, se ed in quanto valide ed efficaci all’atto della stipula del contratto e fatto salvo quanto esplicitato nelle citate perizie; 

d) avviamento;

e) contratti di lavoro: contratti di lavoro subordinati dei 12 dipendenti che dovranno essere trasferiti alle dipendenze dell’affittuaria;

il tutto come meglio descritto e specificato nell’avviso integrale per procedura competitiva ex art. 104-bis L.F. (e relativi allegati e perizie di stima), alle condizioni, di cui segue stralcio, facendo, comunque, espresso riferimento al suddetto avviso di gara e relativi allegati il cui contenuto deve intendersi qui integralmente richiamato e trasfuso:

–        canone d’affitto annuale non inferiore a € 42.000,00 oltre IVA per legge (sono escluse offerte minime),

–        Rialzo minimo di € 2.000,00 (duemila/00) in caso di gara tra gli offerenti; 

–        Durata del contratto di 24 mesi; 

–        contrazione da parte dell’affittuaria di polizze assicurative relative a rischi di incendio, furto e deperimento dei beni nonché per responsabilità civile generale; 

–        Il complesso aziendale è privo di parte delle autorizzazioni e titoli amministrativi evidenziati nelle perizie dei tecnici della procedura;

–        obbligo di acquisto del magazzino esistente alla data della firma del contratto di affitto, con saldo prezzo nel termine di giorni 30; 

–        diritto di prelazione, sulla successiva vendita,  a favore dell’affittuario.

 

MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE

vendita senza incanto fissata per il giorno 07/06/2022 ore 09,00

 

OFFERTE:

Offerente tradizionale:

Deposito delle offerte in busta chiusa presso il curatore, Dott. Alessandro Sisti, in Pietrasanta (LU) via Aurelia Nord km 367 – centro Trony entro il giorno 06/06/2022 alle ore 12.00, con allegato deposito per cauzione pari al 10% del canone offerto.  

Offerente telematico:

È possibile partecipare alla gara in modalità telematica, registrandosi preventivamente ed obbligatoriamente al portale www.spazioaste.it procedendo come descritto nel “Manuale utente” disponibile all’interno del portale e sull’avviso di vendita pubblicato in versione integrale sui siti sotto indicati. 

 

Il contratto di affitto  del ramo di complesso aziendale dovrà essere stipulato entro il termine di 30 giorni dalla data di aggiudicazione. 

Il complesso aziendale potrà essere visionato previa richiesta via mail all’indirizzo ale.sisti@tin.it, o telefonicamente al n. 0584/361559.

Versione integrale di avviso di gara, bozza del contratto di affitto, perizie di stima e inventario fallimentare possono essere richieste via mail al Curatore (mail: ale.sisti@tin.it o pec f44.2021lucca@pecfallimenti.it), nonché disponibili in allegato alla pubblicazione sui siti www.ivglucca.com, www.astalegale.net, www.astagiudiziaria.com, Portale delle vendite pubbliche e sito Tribunale di Lucca.

Lucca, il giorno 19 aprile 2022. 

Il Curatore 
Dott. Alessandro Sisti

 

Tribunale di Lucca 22 05 3

Tribunale di Lucca 22 05 1

Tribunale di Lucca 22 05 2

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